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De acordo com a faixa de renda do contribuinte, o programa Minha Casa Minha Vida funciona por meio de regras gerais e específicas. De acordo com as regras gerais, as parcelas do financiamento não podem ser maiores que uma quantia referente a 30% da renda bruta mensal da família. Contudo, a soma da renda bruta familiar necessita ser abaixo de R$ 9 mil, e o valor do respectivo imóvel não pode ser mais alto que o teto estabelecido de acordo com cada região do país. Saiba abaixo como funciona o Minha Casa Minha Vida.
Como Funciona o Minha Casa Minha Vida?
Através do Minha Casa Minha Vida é possível adquirir um imóvel de habitação urbana ou rural e o financiamento é de acordo com a sua faixa de renda. Veja abaixo quem tem direito ao benefício e como funciona as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida.
O programa é destinado para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00 mensais. Nesse link você pode acessar o simulador do Minha Casa Minha Vida e ter uma base dos valores de financiamento.
Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida?
Para se ter direito ao Programa Minha Casa Minha Vida, existem 4 faixas de renda em que o contribuinte pode se enquadrar. São elas:
Faixa 1 – Famílias com renda de até R$ 1.800,00:
Para essa faixa são oferecidas várias vantagens. As mensalidades podem variar de R$ 80 a R$ 270 de acordo com a renda familiar, um financiamento de até 120 meses, e o imóvel será a própria garantia para o financiamento.
Faixa 1,5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00:
Para essa faixa, poderá ser adquirido um imóvel financiado pela Caixa com taxas de 5% de juros ao ano. Nessa faixa o contribuinte terá até 30 anos para realizar o pagamento dos subsídios de até 47,5 mil reais.
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Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00:
Nessa faixa do Programa Minha Casa Minha Vida, a família com renda de até R$ 4.000 poderá ter subsídios de até R$ 29.000,00.
Faixa 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00;
Nessa faixa do PMCMV são oferecidos taxas e juros mais em conta em relação as taxas do mercado.
Como realizar a Inscrição no Minha Casa Minha Vida
Passo 1 – Para a realização do cadastro Minha Casa Minha Vida é necessário que a pessoa faça parte de alguns requisitos:
- Não Ter Casa Própria Ou Outro Financiamento De Imóvel No Seu Nome;
- Não Ter Sido Beneficiado Com Outro Programa De Habitação Social Do Governo;
- Não Utilizar O Espaço Para Fins Comerciais;
- Não Fazer Parte Do Cadastro Nacional De Mutuários (CADMUT) Ou Do Cadastro Informativo De Créditos Não Quitados Do Setor Público Federal (CADIN);
Passo 2- Estar na faixa 1:
Quem possui renda familiar maior que R$ 1800, não pode realizar o cadastro, mas pode participar do programa
Passo 3- Separar os documentos necessários:
- Documentos de identificação (RG e CPF);
- Comprovante de Residência Atual;
- Comprovação De Renda Feita (Holerite/Contracheque);
- Comprovação De Estado Civil (Certidão de Nascimento para solteiros, Certidão de Casamentos para quem for casado, e documento de separação para quem for divorciado.
Passo 4/5- Ir até a prefeitura/ Aguardar o resultado:
A partir do momento que estiver de acordo com todos os requisitos, então poderá ir até a prefeitura para realizar o cadastro. Após essa etapa basta apenas esperar o resultado do sorteio para definir o contemplado pelo programa.